夫妻共同买的房子，离婚后争取自己的那一部分，可能会遇到一些特殊情况或例外情形，这些情形会对处理结果产生影响。以下是几种常见的特殊情况及影响。
1. 房产为婚前购买但婚后共同还贷：如果共同买的房子是一方在婚前购买，婚后双方共同还贷，这种情况下房产的分割会比较复杂。一般来说，房产所有权可能归婚前购买方，但婚后共同还贷部分及相应的增值部分属于夫妻共同财产，在离婚时需要对共同还贷部分及增值部分进行分割，这会影响到双方在共同房产中可争取的那一部分份额。
2. 一方隐瞒或转移共同房产：若一方在离婚前或离婚过程中隐瞒、转移共同买的房子，如将房产擅自出售、赠与他人等，会导致另一方在争取自己那一部分时面临房产已被处置的困境，需要先通过法律途径追回被转移的房产或要求对方赔偿相应损失，才能进行正常的分割。
3. 一方有重大过错导致离婚：如果一方存在重婚、与他人同居、实施家庭暴力等重大过错导致离婚，在分割共同买的房子时，法院可能会根据相关法律规定，对无过错方适当多分，从而影响过错方和无过错方在共同房产中可争取的那一部分比例。
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夫妻共同买的房子，离婚后争取自己的那一部分，可能会面临一些法律风险。以下是可能出现的法律风险点及实例说明。
1. 证据链风险：缺乏证明个人贡献的证据，可能影响分割比例。如果在共同买的房子时，一方的出资是现金且没有留下书面凭证，对方又不承认该部分出资，那么这一方就可能因证据不足而在分割共同房产时无法争取到与自己贡献相符的那一部分。
2. 诉讼时效风险：房产分割请求超过诉讼时效，可能丧失请求权。若离婚时未对共同买的房子进行分割，多年后才想起争取自己的那一部分，且超过了法律规定的诉讼时效，对方提出时效抗辩，法院可能会驳回其诉讼请求。

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