离婚后对方不还房贷，您可能面临以下法律风险：
1. **信用受损**：即便离婚协议约定对方还贷，若其逾期，银行会将记录上报征信，您作为共同借款人也会受影响，影响未来贷款、信用卡申请。
2. **房产被拍卖**：若对方长期拖欠，银行可能起诉解除合同并拍卖房产。若拍卖款不足，您还需承担剩余还款责任，甚至失去房产。
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离婚后对方不还房贷，您仍需对银行承担还款责任。具体分三种情况：
1. **协议约定对方还贷**：离婚协议仅约束夫妻双方，银行仍可要求您还款。您还款后，可依据协议向对方追偿。
2. **协议未明确责任**：房贷属共同债务，双方需共同承担。协商不成可起诉，由法院判还款份额。
3. **房产归一方且约定其还贷**：即便房产归属对方，银行仍有权向您主张权利。您还款后，可依据约定向对方追讨垫付的款项。
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处理离婚后对方不还房贷时，需避免以下错误操作：
1. **拒绝向银行还款**：这会导致房贷逾期，影响信用，还可能产生罚息或被拍卖房产。
2. **不保留关键证据**：如离婚协议、房贷合同、还款记录等，证据不足会影响法律维权，例如无法证明协议约定或已垫付的事实。
3. **仅口头协商不书面确认**：私下达成的口头协议若未书面化，对方反悔后您无法举证，协商成果白费。

若已操作失误或担心处理不当，可随时联系我，我会为您提供专业解答，帮助挽回损失。
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关于离婚后您仍需承担房贷还款责任，依据《中华人民共和国民法典》第一千零八十九条：“离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。”
房贷通常是婚姻存续期间为共同房产所负债务，属夫妻共同债务。离婚协议虽约定还贷责任，但仅为夫妻内部约定，不能对抗银行（债权人）。因此，银行有权要求您或对方还款，您不能以离婚协议为由拒绝。这就是您需承担还款责任的法律依据。

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