您咨询的“起诉时能否申请房屋保全”，需依据财产保全的法律规定分析。
根据《中华人民共和国民事诉讼法》相关规定，财产保全适用于“因当事人一方的行为或其他原因，使判决难以执行或造成当事人其他损害”的情形，且需与诉讼请求直接关联。您的核心诉求是“要求对方搬离房屋”，属于排除妨害纠纷，诉讼请求不涉及财产给付（如金钱赔偿、产权转移），不满足“判决难以执行”的保全前提——即使对方继续居住，判决生效后可通过强制执行（如法院强制腾退）实现诉求，无需通过保全限制房屋权利。若您同时主张对方赔偿住家期间的租金损失，且有证据证明对方可能转移财产逃避赔偿，可针对“租金损失”对应的财产申请保全，但仍不直接保全房屋本身。综上，仅起诉要求搬离时，房屋保全不符合法律规定的适用条件。
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别人住在您家不走，起诉过程中可能面临以下法律风险。
1. 判决执行受阻风险：若仅起诉排除妨害，判决生效后对方仍拒不搬离，需申请法院强制执行，但部分法院执行腾退需协调公安、社区等部门，耗时较长（如1-3个月），期间您无法正常使用房屋，可能造成租金损失或居住不便。例如：对方以“无其他住所”为由抗拒腾退，法院需先协调临时安置，导致执行程序拖延。
2. 保全申请错误赔偿风险：若您误判案件性质，申请房屋保全被法院驳回，对方可依据《民事诉讼法》要求您赔偿因保全产生的损失（如对方为应对保全聘请律师的费用、房屋无法正常交易的差价损失）。例如：您以排除妨害起诉却申请房屋保全，法院认定保全错误，对方主张赔偿其因房屋被查封无法出租的租金损失，您需承担该赔偿责任。
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针对“别人住在我家不走，起诉时能否申请房屋保全”这一问题，需结合案件性质和保全条件判断。
起诉时一般不直接申请房屋保全，因房屋保全针对财产争议，而“住家不走”核心是排除妨害。

1. 若以排除妨害纠纷起诉：诉求是要求对方搬离，不涉及财产给付，不符合财产保全“防止财产转移、保障判决执行”的核心条件，法院通常不予受理。
2. 若存在房屋被非法处置风险：如对方在住家期间试图转租、损毁屋内财物，导致后续判决难以执行（如赔偿损失无法落实），可针对“可能受损的财产权益”申请保全，但不直接保全房屋本身。
3. 若涉及房屋产权争议：如对方主张对房屋有共有权并强占，此时起诉要求确认产权并返还房屋，可申请房屋保全，防止对方转移产权或进一步损毁房屋。
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针对“别人住在我家不走”的维权过程，需避免以下常见错误操作。
1. 私自采取强制驱离措施：如更换门锁、搬运对方物品，可能因“非法限制人身自由”或“故意损毁财物”违反《治安管理处罚法》，甚至被对方反诉赔偿损失。
2. 盲目申请房屋保全：未区分诉讼请求性质，直接向法院申请房屋保全，不仅会被驳回，还可能因“保全错误”承担对方的保全费损失（如对方申请复议产生的费用）。
3. 证据收集不完整：仅口头主张对方“住在我家不走”，未留存产权证明、现场视频等核心证据，导致起诉后因证据不足被法院驳回诉求，延误维权时机。

若您已出现上述错误操作，或担心维权过程中踩坑，可及时联系律师，由律师协助纠正并制定补救方案。

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