想收回出租房，可能面临这些法律风险：
1、违约赔偿风险：若租赁合同未到期且承租人无违约，您强行收回属于违约。比如您因个人原因提前收回但合同未约定此情形，承租人可要求支付违约金，若违约金不足弥补损失，还可能赔偿差价。
2、证据链不足风险：若以承租人违约为由收回但证据不足，比如仅口头说租金逾期却无书面催款通知或支付记录，诉讼中可能因证据不足败诉，无法收回房屋。
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收回出租房的法律依据主要来自《中华人民共和国合同法》。
该法第二百一十二条规定：“租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。”此条款明确了租赁合同定义及双方权利义务。您作为出租人，在符合合同约定和法律规定时，有权收回房屋。合同到期，租赁关系终止，您收回房屋是行使所有权；若承租人违约，您依据合同违约条款或法定解除权收回房屋，也是法律赋予的权利。综上，收回房屋需在《中华人民共和国合同法》框架下，确保符合合同约定或法定条件。
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收回出租房时，以下特殊情况可能影响处理结果：
1、承租人同意提前解约：若承租人同意提前收回，双方可协商签订书面解除协议，按协议办理交接和费用结算，一般无纠纷。但协议内容需明确具体，避免后续争议。
2、政府征收或拆迁：因政府征收或拆迁收回房屋，租赁关系因房屋所有权变动终止，您无需担责，但需配合政府工作，与承租人协商搬迁补偿，承租人可能获得搬迁费等补偿。
3、承租人优先购买权：若您收回房屋是为出售且未通知承租人，承租人可能主张优先购买权，影响收回和出售进程。您需在出售前合理期限内通知承租人，同等条件下承租人享有优先购买权。
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收回出租房，首先要明确行为是否符合合同约定或法律规定，具体如下：
若租赁合同已到期且未续租，您有权直接通知承租人收回房屋，承租人应返还。
若租赁合同未到期但承租人存在未按时付租金、擅自转租、损坏房屋结构等严重违约行为，您可依据合同或法律解除合同并收回房屋。
若租赁合同未到期且承租人无违约，您单方面提前收回构成违约，需承担违约金、赔偿承租人损失等责任。

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